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干货分享〡益智儿童乐园商场选址的优劣势分析

时间:2020-04-01来源:未知 点击:
       益智儿童乐园的主要集中在商业综合体店,社区商场店,社区街道店,公园景区店这几个地方,其中在商业综合体店商场开店的最多,那么在商场选址有哪些优劣势呢?易控品牌跟大家分享益智儿童乐园商场选址的优劣势。
优势
       1、商场都是属于自带人流量,我在选择商场的时候,要选择成熟的商圈商场,不要选择新商场,成熟的商场有自带的客流量。益智儿童乐园在商场选址要选择儿童区域的位置,特别是中庭位置。
       2、商场店面无转让费。很多街边的店面租金比较便宜,但是却有很高的转让费,特别是位置很正的店面,转让费七八万,直接增加了租金投入的压力,后期店面的流动资金就会减少,后期的店面装修以及店面的运营上就比较困难。
       3、商场店面环境比较好,因为商城的要求,所以店面的装修会比较精致,冬暖夏凉,客户不管什么时间过来都会比较舒适。
劣势
      1、商城针对品牌的入场要求比较严格,并不是随意的一个品牌都可以入驻商场。易控品牌旗下的烛生活,宝拉的创意乐园,陶指艺品牌都跟多家商场有合作,也有整套的商场入驻资料,选择易控品牌旗下的品牌开店,入驻商城会轻松很多哦!
      2、商场租金比较高,商场入驻没有转让费,但是租金比较比外面街边店面高,在装修上面比较严格,需要多重审核。
      3、人力成本比较高,商场店面一年365天,一天12个小时都需要运营,每天准时营业下班,所以同样30平米的店面,商场店面需要两位员工,街边店面只需要一位员工就可以,在人力成本上就相对比较高。
     选址不仅仅要根据项目选择,还要根据你的资金情况来进行选址。
 

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